DUVIDAS DE ALGUNS QUE MORAM EM INACABADOS BANCOOP

DUVIDAS DE ALGUNS QUE MORAM EM INACABADOS

Algumas pessoas estão perguntando se:

Caso aceitem uma INCORPORADORA e anulem seu
TERMO DE ADESAO, elas podem ter o contrato cancelado
caso deixem de pagar 3 parcelas
e a UNIDADE retomada pela INCORPORADORA.

RESPOSTA: PELA LEI SIM!

Hoje não da pra retomarem, mas se voce assinar pode
perder a unidade.

veja e consulte um advogado e faça uma consulta.

A DUVIDA É:

Porque advogados que querem colocar construtoras
NÃO AVISARAM ISSO?

Use o texto abaixo e converse com algum advogado(a)

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SALVAÇÃO:

Se não aceitar a NOVA INCORPORADORA COM
NOVOS CUSTOS, voce apenas requer sua escritura
judicialmente, e fica livre da NOVA cobrança.

Seu contrato de compra é com a bancoop, caso alguem
entre no lugar da incorporadora bancoop, este devera lhe
dar a escritura, sem custos.

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caso bancoop –

REVELANDO O PERIGO NAS INCORPORACOES
A VERDADE

Como prometido vamos enviar agora um TEXTO que prova
ser PERIGOSO perder seu termo de adesão a bancoop
ACEITANDO a CONSTRUTORA.

SEGUE PROVA TECNICA.

CUIDADO, SE JA MORA EM INACABADO.

VEJA

http://bancoop.forumotion.com/t4231-porque-escondem-o-verdadeiro-perigo-nos-inacabados-bancoop#4275

OU

http://pt.scribd.com/doc/110880589/Porque-Escondem-o-Perigo-Nos-Inacabados-Bancoop

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OU:

PORQUE ESCONDEM O PERIGO DE VOCE QUE MORA NO INACABADO BANCOOP?

Objetivo deste texto: Alerta-lo(a) para não perder o imóvel!

Caso aceite uma INCORPORADORA nos moldes que estão propondo,
você AUMENTA a chance de perder o imóvel que mora!

O PLANO deles é de que as vitimas que moram e que não
moram assumam a OBRA INACABADA pela Inadimplente Bancoop.

Qual o PERIGO para você que mora?

1°) a Bancoop lhe cobrou judicialmente e juízes
e DESEMBARGADORES disseram que a cobrança era indevida,
então ninguém pode lhe cobrar (inclusive a Bancoop)
já que você tem termo de adesão e esta pago.

Certo? Sim certo!

———————————–

2°) Qual o PLANO dos empresários que contrataram até
mesmo quem LUTAVA junto dos cooperados?

PLANO: Transformar o negocio que era cooperativismo
a preço de custo, em INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA COM LUCROS.

Você que se protegia pela lei do cooperativismo, passa a estar
SUBBMETIDO A LEI DAS INCORPORAÇÕES.
(caso aceite CONSTRUTORA)

Por isso que querem que você desista e aceite
a CONSTRUTORA (DELES).

Por isso dizem que você tem que Assinar O ACEITE
(na construtora) e jogar na lata do lixo seu termo de adesão
feito com a Bancoop!

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REVELANDO O PERIGO
Caso aceite esta transição, você passa a ter que respeitar
a lei das INCORPORAÇÕES IMOBILIARIAS, ai você pode
perguntar, qual o perigo?

O perigo é que a lei das INCORPORAÇÕES diz:

Art. 63. É lícito estipular no contrato, sem prejuízo de outras
sanções, que a falta de pagamento, por parte do adquirente
ou contratante, de 3 prestações do preço da construção, quer
estabelecidas inicialmente, quer alteradas ou criadas
posteriormente, quando fôr o caso, depois de prévia notificação
com o prazo de 10 dias para purgação da mora, implique
na RESCISÃO do contrato, conforme nele se fixar, ou que,
na FALTA de pagamento, pelo débito respondem os direitos
à respectiva fração ideal de terreno e à parte construída
adicionada, na forma abaixo estabelecida, ….

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PERIGO CASO ASSINE/ACEITE:

O ARTIGO 63 PODE LHE TIRAR DA UNIDADE !

Se o adquirente passar por alguma dificuldade na hora pagar
o financiamento do imóvel, poderá perdê-lo (VIA RESCISãO)
para o novo Condomínio de construção ou para a CONSTRUTORA,
ou para a instituição que financiou (Banco)! Algumas pessoas
(QUE MORAM NOS INACABADOS) já estão ingressando com
ação para obter as escrituras de suas unidades fazendo valer
o contrato que assinaram com a cooperativa, (TERMO DE ADESÃO)
sem se vincular em hipótese alguma com essa nova
comissão-condomínio de construção, ou construtora, ou banco,
a preços de mercado.

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CURIOSIDADE:

Nada disso foi explicado aos adquirentes.(porque?)

Perceba que: o plano é alterar a sua ÚNICA FORMA DE PROTEÇÃO,
que lhe da sossego e coloca-lo(a) sob nova condição.

Hoje a BANCOOP não consegue retomar o apartamento de
absolutamente ninguém QUE MORA EM INACABADO, mesmo
se uma construtora assumir e você não aceitar.

PLANO

O PLANO (deles) É SUBSTITUIR A BANCOOP USANDO OS
MAIS DIVERSOS ARGUMENTOS (ATE FALSOS) e submeter
os desavisados a uma NOVA CONDIÇÃO.

A intenção é Leva-los a RASGAR O TERMO DE ADESÃO
E OBRIGA-LOS A SEGUIR SOB NOVA LEI.

Aumentando o risco de perder a unidade caso não consiga
financiamento ou tenha algum problema médico e pare
de trabalhar perdendo o emprego.

Pergunta:

Prefere ficar com termo de adesão e nada pagar
(já que já quitou) e partir para exigir a escritura judicialmente
ou LEVAR SUA Família a BEIRA DE PERDER o Imóvel QUE JÁ MORA?

Na primeira condição, já temos exemplos de outros casos, pessoas
que se protegeram. Porque ao invés de se proteger judicialmente
fazendo a Bancoop CUMPRIR SEU CONTRATO, você vai sair de
uma condição boa, e entrar na condição RUIM?

Como proteção para família não deveria você EXIGIR CUMPRIMENTO
DO CONTRATO JÁ PAGO?

Caso mude de condição, a lei das INCORPORAÇõES pode lhe
tirar do apto. Pense nisso.

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Obs: para o movimento dos cooperados (MCB) e para o MPSP,
estas transferências com novos custos apenas CONFIRMAM
que a Bancoop praticou o FALSO COOPERATIVISMO.

Consulte um advogado(a) de confiança, os que criticam
o MPSP não são indicados!

=================

5 JA ESTÃO LIVRES!

veja vitimas de inacabados que tem sentença para
ESCRITURAÇÃO SEM CUSTOS,

http://bancoop.forumotion.com/t4228-5-vitimas-que-moram-e-se-livraram-de-cobrancas

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