Raciocínio sobre INACABADOS BANCOOP – 13/07/2012

Urgente –

Aos colegas que têm problemas em Obras Inacabadas
da Bancoop”

A Bancoop e seus aliados – que APARENTEMENTE defendem
os “cooperados” mas que, na realidade, querem solucionar
seus problemas financeiros particulares, tentam, a todo
custo e a toque de caixa, passar a obra para uma construtora
“amiga”, se livrando das vítimas e causando mais prejuízos
às mesmas.

Quem ganha?

Vejamos:

1.1 – A construtora, que pega uma obra já parcialmente
concluída (às vezes com a fundação e o “esqueleto” já prontos)
e aplica uma margem de lucro exorbitante sobre seu trabalho;

Na zona norte de SP, a construtora “amiga”
(da Bancoop, é claro) quer 50 mil por apartamento!!!!!

(financiado sai pr 100 mil)

1.2 – Em muitos casos, a construtora SE APROPRIA das unidades em
estoque (aquelas que ainda não foram comercializadas e que PERTENCEM
AOS PARTICIPANTES DO EMPREENDIMENTO) e as vende, a preços de mercado,
realizando lucros enormes.

Como se vê, a construtora é novamente a vencedora;

Em muitos casos, A VENDA DAS UNIDADES EM ESTOQUE É SUFICIENTE PARA
PAGAR TODO O CUSTO DA OBRA INACABADA, QUE PODERIA SER LEVANTADA SEM
SE COBRAR UM ÚNICO CENTAVO DOS “COOPERADOS” DO EMPREENDIMENTO.

1.3 – A BANCOOP também ganha, pois “se livra” do problema. Exije que
se retirem todas as ações judiciais, exije “multa” para passar a obra.

Pasmem: a BANCOOP não constrói, cria um problemão e ainda tem
a cara-de-pau de cobrar “multa” por sua própria incompetência.

Quem perde?

Vejamos:

1.1 – Você, “cooperado” é o único a perder com essa solução
“final” que, na realidade, nada tem de “final”.

1.1.1 – Em primeiro lugar, voce terá que pagar um “extra”
(que tal 50 mil?) à construtora “amiga” (amiga da Bancoop, é claro),
já tendo sua unidade e já tendo pago todas as suas obrigações
contratuais.

1.1.2 – Você terá que desistir de quaisquer ações judiciais contra
a Bancoop e assinar um termo, no qual reconhece que a BANCOOP
é uma verdadeira cooperativa, sujeitando-se a futuras ações judiciais
por parte de credores da “cooperativa”.

1.1.3 – A Bancoop e seus aliados propalam aos quatro ventos que essa
é ÚNICA FORMA DE VOCÊ OBTER SUA ESCRITURA, dando um fim ao problema.

Não é verdade.

A escritura pode ser obtida por açào judicial, MESMO QUE
O EMPREENDIMENTO NÃO ESTEJA TOTALMENTE CONCLUÍDO.

Veja o exemplo do empreendimento JARDIM ANÁLIA FRANCO, QUE OBTEVE
A DECISÃO JUDICIAL DE ESCRITURAÇÀO, MESMO TENDO O MESMO PROBLEMA
DE OUTROS INACABADOS.

(tentaram colocar a OAS para finalizar e foram barrados)

A Bancoop e seus aliados ESCONDEM essa informaçcão das vítimas
de inacabados.

O caso do Anália Franco está em fase final e as escrituras serão
obtidas sem que se pague um único centavo à Bancoop e sem
que seja finalizada a obra inacabada.

1.1.4. A solução “final” não é tão “final” assim, como propagam
a Bancoop e seus aliados. Não se esqueça que há dezenas de ações
judiciais individuais movidas por “cooperados” contra a Bancoop.

Essas vítimas, se não concordarem com a solução “final” da Bancoop
e de seus aliados “quebrados financeiramente”, não desistirão de
seus processos e acabarão por ser vitoriosas, como já ocorreu no
empreendimento do Butantã, onde a OAS está obrigada a “passar”
a escritura sem custos adicionais a uma
vítima.

Assim, no fim das contas haverá as vítimas que obterão
a escritura pagando o “custo extra” e vítimas que obterão
a escritura sem pagar nenhum centavo a mais.

Qual é mais vantajoso?

Certamente um pouco de paciência e persistência serão compensados
num futuro não muito distante.

1.1.5 – Aqueles menos afortunados que não moram, pois adquiriram
unidades que não foram construídas.

Além de terem pago todas suas obrigações contratuais, terão,
também, que arcar com o “CUSTO EXTRA”. Em nossa opinião, devem
se insurgir judicialmente contra a BANCOOP e, se for o caso, contra
a CONSTRUTORA que, tragicamente, assumir
a obra.

Nunca contra os que já moram.

2 CAMINHOS

RESUMINDO, CARO COLEGA, VOCÊ TEM DOIS CAMINHOS A SEGUIR:

OU SE RECUSA A PAGAR QUALQUER CENTAVO À BANCOOP
E SEUS ALIADOS E CONTINUA A LUTA COM GRANDES POSSIBILIDADES
DE VITÓRIA, BUSCANDO UMA SOLUÇÃO COMUM ÀQUELES QUE TEM UNIDADES
E AQUELES QUE NÃO TEM, LIVRES DA INFLUÊNCIA MALIGNA DA BANCOOP,
COM CUSTOS RAZOÁVEIS.

OU PAGA O QUE A BANCOOP E A CONSTRUTORA “AMIGA” EXIJE ACRESCIDO
DE HONORÁRIOS, É CLARO.

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CUIDADO COM GAROTO PROPAGANDA DE CONSTRUTORA.

O verdadeiro lobinho em pele de ovelha!

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